2024³â 4¿ù 19ÀÏ(±Ý)
HOME Ä¿¹ö½ºÅ丮 Á¤Ä¡ °æÁ¦ »çȸ ¹®È­ ȯ°æ ±¹Á¦ ½ºÆ÷Ã÷ ¿©¼º.°¡Á¤ °Ç°­ ÀÌ¿ô Àü±¹

À̵¿Çϱâ
[°ø±â¾÷ ´ëÃâ ƯÇý]¼­¹ÎÀº ¹ß ±¸¸£´Âµ¥¡¦ÇÑÀüÀº 'ãêÀÇ ´ëÃâ' 2õ¾ï 'ÆãÆ㡯

´º½Ã½º¡¤À̼ҿµ ÀÇ¿ø, Á¶»ç °á°ú '1932¾ï'
'±¸¸Å¿ë ´ëÃâ'ÀÌ ÀüüÀÇ 60%ÀÎ 1138¾ï
¿¬ 3% ±Ý¸®·Î ÃÖ´ë 1¾ï±îÁö Ãß°¡ Á¶´Þ
"LTV Àû¿ëÇ϶ó"´Â ±âÀçºÎ Áöħµµ '¹«½Ã'
"³ëÁ¶¿Í Àǹ« ÇùÀÇ »çÇס¦Àû±Ø ³íÀÇ Áß"
ÀԷ½ð£ : 2021. 10.21. 10:22


Çѱ¹Àü·Â°ø»ç ÀÓÁ÷¿øÀÌ ÃÖ±Ù 5³â µ¿¾È ¹Þ¾Æ °£ ºÎµ¿»ê °ü·Ã »ç³» ´ëÃ⠱Ը𰡠2000¾ï¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â, »ç½Ç»ó '½Å(ãê)ÀÇ ´ëÃâ'ÀÌ´Ù.

ÇÑÀüÀº "»ç³» ´ëÃâ¿¡ LTV¸¦ Àû¿ëÇÏ°í Çѵµ¸¦ Ãà¼ÒÇ϶ó"´Â Á¤ºÎ ÁöħÀ» ¹«½ÃÇÏ°í ´ëÃâÀ» °è¼Ó ³»ÁÖ°í ÀÖ´Ù. ÀºÇà±ÇÀÇ ´ëÃâ Á¦ÇÑ Á¶Ä¡·Î ´Ù¼öÀÇ ±¹¹ÎÀÌ ¹ßÀ» ±¸¸£°í ÀÖ´Â Çö »óȲ°ú ´ëºñµÅ ³í¶õÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.

21ÀÏ ´º½Ã½º°¡ À̼ҿµ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø½ÇÀ» ÅëÇØ È®º¸ÇÑ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é ÇÑÀü ÀÓÁ÷¿øÀÌ Áö³­ 2017³âºÎÅÍ ¿ÃÇØ 9¿ù±îÁö ¹ÞÀº »ç³» ´ëÃâ¾×Àº ÃÑ 1923¾ï4800¸¸¿øÀÌ´Ù. ÀÌ Áß ÁÖÅà ±¸¸Å¿ë ´ëÃâ±ÝÀÌ 1138¾ï3600¸¸¿øÀ¸·Î ÀüüÀÇ 59.2%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.

ÇÑÀüÀÇ »ç³» ´ëÃâ ÁýÇà¾×À» ¿¬µµº°·Î º¸¸é 2017³â 222¾ï8000¸¸¿ø¡æ2018³â 331¾ï8700¸¸¿ø¡æ2019³â 416¾ï4800¸¸¿ø¡æ2020³â 508¾ï9700¸¸¿ø¡æ¿ÃÇØ 1~9¿ù 443¾ï3600¸¸¿øÀÌ´Ù.

ÀÌ ±â°£ ÁÖÅà ÀÓÂ÷¿ë ÀÚ±Ý ´ëÃâ¾×Àº 2017³â 105¾ï400¸¸¿ø¿¡¼­ ¿ÃÇØ 1~9¿ù 111¾ï5900¸¸¿øÀ¸·Î 6.2% Áõ°¡ÇÏ´Â µ¥ ±×ÃÆÁö¸¸, ±¸¸Å¿ë ÀÚ±ÝÀº 117¾ï7600¸¸¿ø¿¡¼­ 331¾ï7700¸¸¿øÀ¸·Î 3¹è °¡±îÀÌ ÆøÁõÇß´Ù. ÀÌ ±â°£ »ç³» ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Àοø ¶ÇÇÑ ±¸¸Å ÀÚ±Ý(126¡æ353¸í)ÀÌ ÀÓÂ÷ ÀÚ±Ý(169¡æ149¸í) ´ëºñ ÈξÀ ¸¹¾Ò´Ù.

ÁÖÅà ÀÓÂ÷¿ë ÀÚ±Ý ´ëÃâ¿¡´Â ¿¬ 2.5%, ±¸¸Å¿ë ´ëÃâ¿¡´Â 3.0%ÀÇ ±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÆ´Ù. Çѵµ´Â ÀÓÂ÷¿ë 8000¸¸¿ø, ±¸¸Å¿ë 1¾ï¿øÀÌ´Ù.

ÁÖÅà ±¸¸Å¿ë ´ëÃâ¿¡´Â LTV°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ÇÑÀü ÀÓÁ÷¿øÀº ÁýÀ» »ì ¶§ ÀºÇà¿¡¼­ ½Ã¼¼ÀÇ 40~60%¸¸Å­ ¹Þ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú´Â º°°³·Î 1¾ï¿øÀ» Ãß°¡ Á¶´ÞÇØ¿Â °ÍÀÌ´Ù.

¾Õ¼­ ±âȹÀçÁ¤ºÎ°¡ Áö³­ 8¿ù2ÀÏ '°ø°ø±â°üÀÇ Çõ½Å¿¡ °üÇÑ Áöħ'À» °³Á¤ÇØ °¢ °ø±â¾÷¿¡ "ÁÖÅà °ü·Ã »ç³» ´ëÃâ¿¡ LTV¸¦ Àû¿ëÇÏ°í Çѵµ´Â 7000¸¸¿øÀ¸·Î Ãà¼ÒÇ϶ó"°í °øÁöÇÑ ¹Ù ÀÖÁö¸¸, ÇÑÀüÀº À̸¦ ¹«½ÃÇÑ Ã¤ ¹«ºÐº°ÇÑ »ç³» ´ëÃâÀ» °è¼ÓÇÏ°í ÀÖ´Ù.

´ç½Ã ±âÀçºÎ´Â Áöħ¿¡¼­ "Áöħ °³Á¤ »çÇ×Àº 9¿ù3ÀϺÎÅÍ ½ÇÇàµÇ´Â ½Å±Ô ´ëÃâ¿¡ Àû¿ëÇ϶ó"°í Áö½ÃÇßÁö¸¸, ÇÑÀüÀº 1°³¿ùÀÌ Áö³­ Áö±Ý±îÁöµµ À̸¦ ÀÌÇàÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀÌ´Ù.

±âÀçºÎ ÁöħÀ» ¹ÞÀº µÚ ´ëÃâÀ» ÀϽÃÀûÀ¸·Î Áß´ÜÇÑ °­¿ø·£µå¡¤Çѱ¹°¡½º¾ÈÀü°ø»ç¡¤Çѱ¹¼ö·Â¿øÀڷ°ú ´Þ¸® ÇÑÀüÀº Áö±Ý±îÁöµµ °è¼Ó ´ëÃâÀ» ³»ÁÖ°í ÀÖ´Ù.

ÇÑÀüÀº »ç³» ´ëÃâ¿¡ LTV¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â °Í, Àû¿ë Àü ÀϽÃÀûÀ¸·Î Áß´ÜÇÏ´Â °Í ¸ðµÎ ³ëµ¿Á¶ÇÕ°ú ÇùÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇØ È¸»ç°¡ ÀϹæÀûÀ¸·Î °áÁ¤ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â ÀÔÀ常 µÇ³ú°í ÀÖ´Ù.

ÇÑÀü °ü°èÀÚ´Â ´º½Ã½º¿Í ÀüÈ­ ÅëÈ­¿¡¼­ "°ú°Å »ç³» ´ëÃâ Á¦µµ°¡ »ý°åÀ» ¶§´Â LTV Àû¿ëÀÌ Àǹ«°¡ ¾Æ´Ï¾ú´Ù"¸é¼­ "Á÷¿ø ¼ö°¡ ¸¹¾Æ ´ëÃâ¾× ±Ô¸ð°¡ Ä¿ º¸ÀÌÁö¸¸, 1ÀÎ´ç ´ëÃâ¾×Àº Àüü °ø±â¾÷ÀÇ Áß°£ Á¤µµ¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.

´ëÃâ Áß´Ü°ú °ü·ÃÇؼ­µµ "LTV Àû¿ë°ú ´ëÃâ ÀϽà Áß´Ü ¸ðµÎ º¹Áö Ãà¼Ò¿¡ ÇØ´çÇØ ³ëÁ¶¿Í ´Üü Çù»óÇØ¾ß ÇÏ´Â »ç¾ÈÀ̹ǷΠ´çÀå Á¶Ä¡ÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù"¸é¼­ "±âÀçºÎ ÁöħÀ» µû¸£±â À§ÇØ °è¼Ó ÇùÀÇÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.


NP gnp@goodnewspeople.com        NPÀÇ ´Ù¸¥ ±â»ç º¸±â

±â»ç ¸ñ·Ï     ÇÁ¸°Æ® È­¸é     ¸ÞÀÏ·Î º¸³»±â     ´º½º ½ºÅ©·¦    


¾ÆÆÄÆ® È­ÀçÀÇ »õ·Î¿î Çൿ¿ä·É ¡®ºÒ³ª¡¦
ÀúÃâ»êÀº ³ª¶óÀÇ À§±â¡¦
ÃÑ°¢ »ç³É²Û°ú °ü°èÇÑ ºÎÀÎ
ÇÑ °íÀ»¿¡ ÀþÀºÀÌ°¡ º´À» ¾Î°í ÀÖ¾ú´Âµ¥, ±× ÇüÀº À̸§³­ °ü»óÀïÀÌ¿Í ÀÇ»çÀ̰Ǹ¸ Çѹø¡¦
¼­¿µ±¤³óÇù °­»óÈ£ Á¶ÇÕÀå
¿µ±¤±º ¿°»ê¸é¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¼­¿µ±¤³óÇùÀº ¿µ³óÀÚÀ縦 °ø±ÞÇÏ°í ³ó¾÷ÀÎ Á¶ÇÕ¿øÀÇ ³ó»ê¹°À»¡¦
±¸·Ê±º³²µµ»ç¶ûºÀ»ç´Ü ±èº¹¼ø ȸÀå
Áö³­ 8¿ù 24ÀÏ ¹«¾È±º ³²¾Çº¹ÇÕÁֹμ¾ÅÍ °ø¿¬Àå¿¡¼­ ¡®2023³â ¼¼¹Ù½Ã¥´(¼¼»óÀ» ¹Ù²Ù´Â¡¦